横浜市 | マンションのエアコンから突然の水漏れ｜日立RAS-S71K2の完全分解洗浄事例

マンションのエアコンから突然水が垂れてきた — 横浜市、日立 RAS-S71K2

横浜市のマンションにお住まいのご夫婦から、お掃除機能の付いた日立 RAS-S71K2 について、水漏れのご依頼をいただきました。

ある日いきなり本体から水が落ちてきた、というのがご相談の中身です。管理会社にも相談されたそうですが、すぐには動けないという返事でした。下の階まで濡らすわけにはいきません。自費でもかまわないので早く止めてほしい、というお話でした。

梅雨どきで湿度も高く、濡れたところからカビが出るのではないか、というご心配も重なっていました。

担当 宇賀神

水が落ちてくる、というご連絡でした。止めるのが先ですので、洗いに掛かる前に排水の道筋のほうから当たっています。梅雨の時期で、濡れたまま置けば別のものが増える季節でもありました。

エアコンの水漏れはどこから起きるのか

冷房の運転中、熱交換器の表面ではたえず結露が起きていて、その水は真下の樋へ落ち、端の排水口から細いホースを通って屋外へ抜けていきます。水の道はこの一本きりです。

樋の底に汚れが積もると排水口の入口が細くなり、落ちてくる量に対して抜ける量が足りなくなります。行き場を失った水は樋の縁を越えて、吹き出し口の側から室内へ出てきます。突然に見える水漏れでも、樋のなかでは何年もかけて進んでいたことになります。

RAS-S71K2 の受け皿に溜まっていた黒カビと断熱スポンジの汚れ

点検で下の部品を外すと、樋の内側に黒カビがびっしりと付いていました。縁に貼られた黒い断熱スポンジにも同じものが乗っていて、汚れは排水の入口まで続いています。

お掃除機能が付いていても、集めてくれるのはフィルターの表面に止まった埃だけです。網を抜けた細かいものは、濡れている樋へ落ちてそこに残ります。送風ファンの羽根も、全周にホコリが厚く積もった状態でした。

日立 RAS-S71K2 を完全分解して洗浄した箇所

• ドレンパン（結露水を受ける樋） — 外して、底の黒カビと断熱スポンジの表面まで洗いました
• 排水口とその先 — 詰まっていたものを落とし、水が抜けることを確かめました
• 送風ファン — 抜き取って、筒状に並んだ羽根の全周からホコリを掻き出しました
• 熱交換器 — フィンの間に入り込んだ埃とカビを流しました
• ルーバー（風向きを変える羽根） — 外して、梯子状に並んだ羽根を一枚ずつ洗いました
• お掃除機能のユニット — 外して分解し、内側の埃を取り除きました
• 乾かして組み直したあと、動作を確認しています

排水の出口まで水が抜けるのを確かめる

水漏れのご依頼では、汚れを落としたところで終わりにできません。樋をきれいにしても、ホースの側に詰まりが残っていれば同じことが起きます。組み直す前に排水口へ水を流し、屋外の出口まで抜けるところを見てから元へ戻しました。

樋の底を埋めていたものは、このページの上に洗浄前として出してあります。抜いたあとの溝と、床に並べた部品一式まで写真が続きますので、どこを外したのかも追っていただけます。