横浜市 | 向かいに建物が建ってから冷えないエアコン｜三菱電機MSZ-GE2218の完全分解洗浄事例
| 施工日 | （最終更新：） |
|---|---|
| メーカー | 三菱電機（Mitsubishi Electric） |
| 型番 | MSZ-GE2218 |
| タイプ | 通常エアコン |
| 症状 | 効きが悪い・風が弱い |
| お悩み |
エアタクミの完全分解洗浄ビフォーアフター
クリーニング前：カビとホコリが蓄積した状態
クリーニング後：完全分解して高圧洗浄で徹底除去
ご依頼の背景
向かいに高い建物が建ってから冷えなくなった — 横浜市、三菱電機 MSZ-GE2218
横浜市の駅前にあるマンションの3階から、三菱電機 MSZ-GE2218 の冷えが悪いというご連絡がありました。
効きが落ちたと感じ始めたのは最近で、ちょうど駅前の再開発で高層ビルが建った時期と重なっていました。外の環境が変わったせいではないか、というのがお客様の見立てです。運転してもなかなか涼しくならず、電気代も上がっていました。
担当 宇賀神
症状と原因
冷えない原因は室外機と室内機のどちらにあるのか
部屋の熱は室内機で受け取って、室外機から屋外へ捨てます。まわりに物が置かれたり風の抜けが変わったりして室外機が熱を捨てにくくなれば、たしかに効きは落ちます。ですから室内側を開ける前に、外の様子を先に見ました。置かれた物も、吹き出しをふさぐ壁もありません。
ビルが建ったことと今回の不調がつながっているとは、この時点で言えなくなります。冷えない理由は別にあると考えて、室内機の側へ移りました。
MSZ-GE2218 の熱交換器と外殻に積もっていた埃
開けると、熱交換器のアルミの目に沿って埃が層になっていました。フィンの隙間が細くなれば、そこを通れる空気の量が減ります。冷やす力そのものが落ちたのではなく、通り抜ける空気が減ったぶんだけ部屋へ届く冷気が細くなっていた、という状態です。
白い外殻の風路には黒い点状のカビが広い範囲に出ていて、灰色のドレンパンは排水の溝にサビの色と汚れが混じっていました。送風ファンの羽根にも厚く埃が積もり、フィルターの目も詰まっています。
完全分解クリーニングの実施
三菱電機 MSZ-GE2218 を完全分解して洗浄した箇所
- 熱交換器 — 専用の洗剤を当ててから、アルミの目に沿って埃と汚れを流しました
- 送風ファン — 抜き取り、羽根に積もった埃を落としました
- ケーシング（白い外殻の風路） — 黒い点状に広がっていたカビを洗いました
- ドレンパン（灰色の樋） — 外して、排水の溝と縦ルーバーの根元まで洗いました
- フィルター — 目詰まりを落としました
- 十分にすすいでから乾かし、組み直しています
特に注意した点 — アルミの目に沿って水を通す
熱交換器のフィンは薄いアルミですので、正面から強い水を当てると倒れます。倒れた場所はそこだけ隙間が潰れて、洗ったのに風が細くなります。今回は目の向きに合わせて角度をつけ、上から下へ水を通しました。
この黒い点がどれだけ広がっていたのかは、外殻を写した洗浄前の写真で分かります。壁ぎわに本体と外殻、樋、羽根を並べた1枚が、この日に外した部品の全部です。
お客様の声
駅前の再開発で高層ビルが建った時期と、冷えが悪くなったと感じ始めた時期が重なっていたので、外の環境が変わったせいだと見ていました。室外機の周りに変わった様子が無いのを先に確かめてから室内側を開けていただいて、詰まっていたのは室内機の中だけだと分かりました。アルミの目に沿って埃が層になり、風の抜ける幅を細くしていたそうです。外に置かれた側は前のままでした。
メンテナンスアドバイス
室外機の周りとフィルターで冷えを落とさない手入れ
- 使う時期は月に一度を目安にフィルターを外して洗ってください
- 室外機の前に物を置かず、吹き出しの前を空けておいてください
- 室外機の裏のフィンに落ち葉や土が付いていたら、水で流してください
- 定期的に窓を開けて換気してください
冷えが落ちてきたら、エアコンクリーニングは何年に一回必要か
1〜2年に一度、内部まで開けて洗っておけば状態は保てます。去年と同じ設定で涼しくなるまでの時間が延びてきたら、室外機の周りを確かめたうえで室内機の側も一度見ておくと、どちらに原因があるのかを切り分けられます。
まとめ
横浜市のマンション3階で、三菱電機 MSZ-GE2218 を完全分解洗浄しました。冷えを落としていたのは熱交換器のアルミの目に積もった埃で、外殻の風路には黒い点状のカビ、樋にはサビの色が出ていました。室外機の周りに変わった様子はなく、詰まっていたのは室内機の中だけです。
横浜市で、去年と同じ設定なのに涼しくならない、外のせいではないかと疑っているという方は一度ご相談ください。
担当 宇賀神
駐車スペースの確保が課題の横浜市都筑区で、分解洗浄を頼む前に
センター北やセンター南に商業施設の集まる都筑区は、駅の近くほど駐車料金がかさみやすい土地です。部品を外して洗う完全分解洗浄は時間のかかる作業で、車をどこに置くかも段取りのうちに入ります。駅前のマンションだった今回のようなお住まいなら、予約の段階で駐車の相談を済ませておくと当日が滑らかに進みます。
都筑区のエアコンクリーニング事情と施工実績は、下のページにまとめてあります。
【ご注意】
- 本事例は、実際のエアコンクリーニング作業に基づいたものです。クリーニングによる改善効果には個人差があります。
- エアコン自体に問題がない場合でも、使用環境（湿度、換気状況など）やお手入れ状況、個人の体質などにより、症状が発生することがあります。風邪、インフルエンザ、ハウスダスト、ペットアレルギーなど他の原因の可能性もあります。
- アレルギー体質の方や呼吸器系に疾患をお持ちの方は、特にご注意ください。症状が続く場合は、医療機関へご相談されることをお勧めします。
- 当社は、クリーニング後の症状について医学的な診断や治療を行うものではありません。専門的な判断には医師やアレルギー専門医などの専門家にご相談ください。
