大阪市 | 古すぎると断られた賃貸の備え付けエアコン｜シャープAC-282FDの完全分解洗浄事例
| 施工日 | （最終更新：） |
|---|---|
| メーカー | シャープ（SHARP） |
| 型番 | AC-282FD |
| タイプ | 通常エアコン |
| 症状 | カビ・臭い |
| お悩み |
エアタクミの完全分解洗浄ビフォーアフター
クリーニング前：カビとホコリが蓄積した状態
クリーニング後：完全分解して高圧洗浄で徹底除去
ご依頼の背景
「古いので」と断られた賃貸の備え付けエアコン
シャープのお掃除機能付きエアコン AC-282FD を洗ってほしいと、大阪市北区の賃貸マンションからご連絡をいただきました。30代のお客様で、2歳のお子様が毎晩眠る部屋に付いた1台です。
大家様からは入居者負担での管理と言われていて、ご自身で業者を探しておられました。ただ、古すぎるという理由で何社かに断られています。備え付けですので、前の入居者がどう使っていたのかも分かりません。
担当 湯川
症状と原因
賃貸のエアコンクリーニングを入居者が自分で頼むとき
賃貸の備え付けエアコンは、誰が費用を持つのかで迷われる方が多いところです。故障や不具合の修理は契約によりますが、クリーニングは入居者の判断で入れられることが多く、今回も大家様から入居者負担と伝えられていました。
もうひとつ、年式を理由に断られることがあります。樹脂が硬くなって割れやすい、部品がもう出ない、という事情が業者側にあるためです。今回の1台も外してみるまでは判断できませんでしたので、分解できる範囲を先にお伝えしたうえでお受けしています。
AC-282FD のドレンパンに残っていた黒カビの筋
外した本体の下側を立てて見ると、樋の溝に沿って黒カビが筋になって残っていました。周りには茶色い汚れも回っています。送風ファンのほうは、羽根が黒い汚れで埋まっていました。
自動清掃の届く範囲はフィルターまでですので、その裏側と羽根には手が入りません。前面のカバーも、縁に沿って埃が帯のように溜まっていました。
北区は幹線道路の交通量が多く、換気のときに排ガス由来の油分が部屋へ入ります。それが室内のホコリと混ざって吸い込まれると、ただの埃では終わらない汚れになります。
完全分解クリーニングの実施
シャープ AC-282FD を完全分解して洗浄した箇所
- 送風ファン — 抜き出して、埋まっていた羽根のあいだを洗いました
- 熱交換器（アルミフィン） — 両側から流して、フィンのあいだの埃を抜きました
- ドレンパン — 取り外して、筋になっていた樋の溝と排水の出口まで洗浄
- プラズマクラスターのユニット・配線 — 外してから、水の掛かる作業に移りました
- 前面パネル・ルーバー・ケーシング・フィルター — 本体から分けて個別に洗いました
洗った部品は乾かしてから組み直します。年式のある1台でしたので、爪とビスは戻すときに1か所ずつ当たりを確かめました。
特に注意した点 — 賃貸の部屋で外した部品を全部見てもらう
断られ続けたあとのご依頼でしたので、何がどうなっているのかを目で確かめられる形にしました。外した部品は一つずつお見せして、どこが汚れていて、洗うとどう変わるのかをその場でお伝えしています。
賃貸ですから、床と壁の養生も普段より広く取りました。退去のときに残る跡は入居者の負担になり得ますので、外した部品の置き場所も養生の内側にまとめました。
樋の溝に筋になっていた黒カビと、羽根が塞がっていた送風ファンは、洗う前と洗ったあとをこのページの上に出した写真で見比べていただけます。前面カバーの吸込みの格子も、洗ったあとの1枚に写っています。
お客様の声
大家さんから自分で業者を探すように言われ、何社か断られて途方に暮れていました。子どもの寝室なのでカビが本当に心配で…。費用はかかりましたが、分解して見せてもらった汚れを見て、やって本当に良かったと思いました。これからは安心してこの部屋で子どもを寝かせられます。夫も納得してくれて感謝しています。
メンテナンスアドバイス
小さな子どもがいる部屋でフィルターに触るとき
- 運転する時期はフィルターを月に一度、水で洗い流してください
- 外したフィルターは、お子様のいない場所へ持っていってから埃を落としてください
- 冷房を切ったら送風運転を回して、内部を乾かしてください
エアコンクリーニングは何年に一回必要か
分解して洗う間隔は1〜2年に一度が目安です。ただ、賃貸の備え付けは自分が使い始める前の年数のほうが長いことがありますので、入居して最初の1回は年数ではなく状態で決めたほうが確かです。今回のように前の使われ方が分からない1台なら、早めに一度開けておくことをおすすめします。
まとめ
大阪市北区で、シャープ AC-282FD を1台、完全分解洗浄しました。年式を理由に断られてきた1台でしたが、黒くなっていたのは自動清掃の回らない裏側と送風ファンの羽根で、どちらも外せば手の届く場所です。賃貸の備え付けですので、外した部品はその都度お見せしながら進めました。
担当 湯川
北区の幹線道路沿いで、エアコンに付く汚れの中身
今回の現場は大阪市北区、幹線道路の交通量が多い一帯でした。換気のときに入る空気へ油分が混じり、室内のホコリと一緒に吸い込まれると、水拭きで落ちるような埃とは別のものになります。
北区のエアコンクリーニング事情と施工実績は、下のページにまとめてあります。
【ご注意】
- 本事例は、実際のエアコンクリーニング作業に基づいたものです。クリーニングによる改善効果には個人差があります。
- エアコン自体に問題がない場合でも、使用環境（湿度、換気状況など）やお手入れ状況、個人の体質などにより、症状が発生することがあります。風邪、インフルエンザ、ハウスダスト、ペットアレルギーなど他の原因の可能性もあります。
- アレルギー体質の方や呼吸器系に疾患をお持ちの方は、特にご注意ください。症状が続く場合は、医療機関へご相談されることをお勧めします。
- 当社は、クリーニング後の症状について医学的な診断や治療を行うものではありません。専門的な判断には医師やアレルギー専門医などの専門家にご相談ください。
