横浜市 | 上の階の水漏れのあとのカビ臭と風量低下｜パナソニックCS-X560D2-Wの完全分解洗浄事例

上の階の水漏れのあとから臭い始めた — 横浜市、パナソニック CS-X560D2-W

横浜市の社宅にある3階のお部屋で、パナソニック CS-X560D2-W を1台、完全分解洗浄しました。単身赴任でお住まいの方からのご依頼です。

風が前より弱いこと、それと運転のたびにカビのような臭いがすること。症状はこの2つでした。上の階で水漏れの事故があり、そのあとから臭うようになったと感じておられます。天井にシミは出ていないものの、エアコンをつけると臭いが強くなるため、先に原因をはっきりさせたいというご依頼でした。

担当 宇賀神

上の階の水漏れの後から臭い始めた、とお客様は受け取っておられました。ただ天井にシミは出ていません。水と臭いがつながっているのか、そこがはっきりしないままお使いでした。原因を先に知りたいというご依頼です。

上の階の水漏れとエアコンのカビ臭はつながっているのか

天井裏を水が回れば、たいていはシミが出ます。今回はそれが見当たりませんでしたので、上の階の事故と臭いを直接つなぐ跡はありませんでした。

エアコンの内部は、外から水が入らなくても冷房のあいだは濡れ続けます。空気が通り、面が濡れていて、そこに埃がある。カビが増えるのに要るものは冷房中の室内機の中でひととおりそろってしまいますから、上の階から水が来ていなくても臭いは出ますし、元はそちらに探すほうが早いと考えて開けました。

CS-X560D2-W の風路と樋に広がっていたカビ

本体の内側を斜め下から覗くと、白い風路の面がカビで覆われていました。左上に見えている熱交換器のフィンにも同じものが出ています。外して手に持った樋は、中央の排水の溝に茶色い汚れが溜まっていました。送風ファンにもカビが回っていて、風が細くなるのも臭いが出るのも、この一帯が元になっています。

お掃除機能の付いた機種ですが、自動で届くのはフィルターの表面までです。そこから奥は、使ってきた年数ぶんがそのまま残っていました。

パナソニック CS-X560D2-W を完全分解して洗浄した箇所

• 熱交換器 — 専用の洗剤を当ててから、フィンの間のカビを流しました
• 送風ファン — 抜き取り、羽根の一枚ずつに回っていたカビを落としました
• ケーシング（白い風路） — 面いっぱいに広がっていたカビを洗いました
• ドレンパン — 外して、中央の排水の溝に溜まっていた茶色い汚れを落としました
• 縦ルーバー — 外して、梯子状に並んだ羽根と連結バーの間まで洗いました
• お掃除機能のユニット — 分解して、内側の埃を取りました
• フィルター — 目詰まりを落としました
• 十分にすすいでから乾かし、組み直しています

特に注意した点 — 自動清掃のユニットを下ろしてから水を当てる

お掃除機能の付いた機種は、上に清掃のユニットが乗っていて、その下に熱交換器と羽根があります。ユニットを付けたままでは水も洗剤も奥まで届きませんし、電装部へ水がかかる心配もあります。配線を外してユニットを下ろし、熱交換器と羽根はそれぞれ単体にしてから洗いました。

ベランダを洗い場にして、外せる部品はそちらへ運んでいます。室内へ水を持ち込まずに済みますので、床の養生も最小限で足ります。

カビの生えた白い風路を斜め下から撮った写真が、このページの上にあります。同じ角度の洗浄後と、ベランダに並べた部品一式まで続きますので、どこまで外したのかも見ていただけます。