東京都北区のエアコンクリーニング業者434社を比較｜料金相場と地域の事情も解説 | 2ページ目

北区のエアコン環境

北区のエアコン汚れは、お住まいの「地形」と「道路」で決まります。台地側は乾燥した土ボコリ、低地側は湿気によるカビ、そして幹線道路沿いは排ガスが原因の汚れが主な特徴です。

東京都北区は、西側の武蔵野台地（赤羽台・西ヶ原など）と、東・北側の荒川低地（志茂・浮間など）という、全く異なる二つの地形が混在する特殊なエリアです。このため、「崖の上か下か」でお住まいのエアコンが吸い込む空気の質が大きく変わります。

台地側では乾燥した関東ローム層の土ボコリや花粉が汚れの主な原因です。一方、川に近い低地側では、高い湿度がカビの繁殖を促す一番のリスク。エリアごとに最適なクリーニング方法が異なります。

国道122号沿いの「黒い酸性汚れ」と荒川低地の「しつこいカビ」の正体

幹線道路沿いの排ガスは、エアコン内部で結露水と混ざることでアルミフィンを傷つけ、黒い汚れをこびりつかせます。この汚れは簡単には落とせず、専門的な洗浄が欠かせません。

北区のエアコン汚れを特に手ごわくしているのが、区内を走る国道122号や環七通りから出る排ガスです。この排ガスがエアコン内部で結露水に溶け込むと、ごく微量ですが酸性の性質を持つ水に変わることがあります。これがアルミ製の熱交換器（アルミフィン）の表面を少しずつ傷つけ、ザラザラにしてしまうのです。

そのザラザラになった表面に、室内のホコリや料理中の油煙ががっちりとくっつき、真っ黒でベタベタした落としにくい汚れになってしまいます。

一方、志茂や岩淵といった荒川沿いの低地エリアでは、川からの湿気で空気がジメジメしやすく、カビが一気に増えやすい環境です。エアコン内部ではカビがヌルヌルとした膜を作り、健康に影響を与えかねない胞子を部屋中にまき散らす原因になります。

これらの汚れが残った状態で防カビコーティングをしても、汚れにフタをするだけで根本的な解決にはなりません。傷ついた表面やカビの根を物理的に洗い流す高圧洗浄こそが、北区の環境では最も有効な対策です。

監修 宇賀神

国道沿いの排ガス汚れは、ただのホコリと違って少しベタつきがあるのが特徴です。これが湿気と混ざると、アルミフィンにこびりついて簡単には落ちません。特に北区は地形の高低差が激しいので、同じ区内でも「うちは土ボコリが多い」「うちはカビがひどい」と、お悩みが見事に分かれるのが印象的ですね。

「木造密集地」と「タワマン」、建物で変わる業者選びの注意点

十条などの木造住宅では結露によるカビ、赤羽・王子の新しいタワーマンションでは気密性の高さが原因の水漏れと、建物のタイプによって注意すべき点が全く異なります。

北区内でも、建物の特徴によってエアコンのトラブルは大きく変わります。十条や西ヶ原などの木造住宅が密集するエリアでは、家の気密性が比較的低いため、布団や服のホコリがエアコン内部に溜まりやすい傾向があります。

また、冷房を止めた後に室温が急に上がると、エアコン内部に結露が発生しやすく、これがカビの原因になることもあります。

反対に、赤羽や王子駅周辺の新しいタワーマンションは、気密性が非常に高いのが特徴です。この気密性の高さが原因で、キッチンの換気扇を強く回したときに、エアコンの排水ホースから外の空気を吸い込んでしまうことがあります。

すると、エアコン内部の水がうまく外に流れず、ポコポコと音がしたり、最悪の場合は水漏れにつながったりします。こうしたトラブルには専門知識を持つ業者選びが大切です。

生活スタイルとコスト要因（駐車・道路事情）

子育て世帯ではカビや排ガスによる健康への影響が気になる一方、王子・赤羽エリアでは高い駐車料金を理由にした業者の手抜き作業に注意が必要です。

ターゲット別の悩み

幹線道路沿いにお住まいの子育て世帯からは、排ガスが原因の黒い汚れやカビの胞子が、お子さんの健康に影響しないかというご相談をよくいただきます。また、赤羽や王子のタワーマンションにお住まいの方は、内装を汚さない丁寧な養生や、気密性の高い家特有の水漏れトラブルへの対応力を業者に求める傾向があります。

駐車・道路事情

特に王子駅や赤羽駅周辺はコインパーキングの料金が高めです。料金の安さだけを強調する業者の場合、駐車料金を浮かせるために作業時間を無理に短縮することがあります。その結果、洗浄が不十分だったり、洗剤のすすぎ残しでエアコンを傷めたりするリスクも考えられます。業者を選ぶ際は、「駐車場代は実費精算」と明記している、時間を惜しまず丁寧な作業をする業者を選ぶことが、ご自宅のエアコンを守ることにつながります。

監修 宇賀神

王子や赤羽駅周辺での作業は、私たちプロも駐車場所の確保に気を使います。だからこそ、「駐車料金は当店が負担します」と謳っている格安業者には少し注意が必要かもしれません。その費用は、作業時間や洗浄品質のどこかで調整されている可能性があります。大切なエアコンですから、料金体系が明確な業者を選んでください。